1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
渋谷区
131.8万円/㎡
前年比+12.1%
ダイアパレス高橋
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 39.09㎡の場合
相場
3,353万円
85.8万円/㎡
2,209
2,972
3,735
4,498
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜3,735万円
76.0万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月20日
ダイアパレス高橋
2,980万円（76.2万円/㎡）/ 5階 / 39.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 76.2万円 | 5階 | 39.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/08 | 4,799万円 | 83.9万円 | 5階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 81.4万円 | 5階 | 39.09㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は77.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,980万円 | 76.2万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/09 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 3,150万円 | 71.8万円 | 43.87㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,490万円 | 65.6万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、渋谷区では12.1%上昇しています。